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**功能定位** 为保障性住房租金收取提供标准化数据录入入口,确保应收租金计算有据可依,避免人为估算与记录偏差。 **核心功能** 管理房屋基础信息(房屋编号、小区名称、业主姓名、建筑面积、使用面积、房屋状态、用途);维护计费参数(公式面积一、月单价一、月数一);支持租金数据的新增、修改与保存。 **业务价值** 通过结构化字段约束,杜绝租金计算依据缺失或录入错误,降低因信息遗漏导致的租金少收、漏收风险;形成可追溯的原始计费记录,满足审计合规要求。 **使用场景** 1. 新签合同首次录入租金计费依据。 2. 房屋状态或用途变更后,同步更新计费参数。 3. 月末集中录入批量房屋的租金数据,支撑后续批量核算。
👤 面向 企业管理者
📝 32 个字段📋 6 条业务规则

📊 业务流程图

graph TD Start((开始)) --> A[进入收费录入功能] A --> B[填写房屋编号等主表字段] B --> C{业务规则校验1:房屋状态是否为“已出租”?} C -->|是| D{业务规则校验2:用途是否为“住宅”?} C -->|否| E[提示“房屋未出租,无法录入收费”] --> End((结束)) D -->|是| F{业务规则校验3:建筑面积是否大于0?} D -->|否| G[提示“非住宅用途,请确认收费标准”] --> H{业务规则校验4:使用面积是否大于0?} F -->|是| H F -->|否| I[提示“建筑面积必须大于0”] --> End((结束)) H -->|是| J{业务规则校验5:月单价一是否大于0?} H -->|否| K[提示“使用面积必须大于0”] --> End((结束)) J -->|是| L{业务规则校验6:月数一是否在1-12之间?} J -->|否| M[提示“月单价必须大于0”] --> End((结束)) L -->|是| N[计算费用:公式面积一 * 月单价一 * 月数一] L -->|否| O[提示“月数必须在1-12之间”] --> End((结束)) N --> P[保存收费记录] P --> End((结束))

✏️ 收费录入

💡 以下为示例数据,帮助您了解填写方式
💡 此为功能演示界面,仅展示数据结构

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